市场景况深入分析,招银国际招财早报

2019-11-01 作者:新威尼斯财经   |   浏览(119)

基本因素:内房股经过近两个月的回调后,昨日普遍反弹。相信市场资金开始由强势板块转至落后板块。中国海外身为蓝筹股,料较受惠板块轮动。今年1 月至10 月,公司累计合约物业销售额2,006 亿港元,同比增长2.3%,相应的楼面面积为1,242 万平方米,增长4.5%。中期业绩后调高了全年销售目标10%至2,310 亿港元。公司股价今年上升25%,跑输恒指,更远远落后部份大升逾倍的内房股,应已反映了销售增长较慢的情况。公司财政健康,截至6 月底,净财务杠杆率15.7%,是其中一家最低杠杆的房企。另外,2017 年是公司上市25 周年,憧憬期末将派发每股25 港仙的特别派息。

昨日港股虽跟随美股反弹,但当高开超过430点后,便见顶回落,而且不少重磅股的反弹动力仍然有限,尤其是以本地为主要市场的股份仍然走势偏弱,反映出港股跟随美股反弹的走势未能持久。其中的一个原因,相信是有不少机构投资者仍然对后市不敢抱有太大憧憬,故当大市由高位开出后,便开始见有较大的回调压力。

    技术分析:股价自9 月中见顶后回调了两成,于250 天平均线觅得支持,连续两日以阳烛反弹,成交上升配合。MACD 线刚刚升穿讯号线,发出买入讯号。

恒指有机会再次急跌

    相信已扭转弱势,可望进一步反弹。

虽然在持续交易时段仍然有较大的主动买盘支持大市上升,但仍然见不少的投资者继续在市场上抛售本地经济相关性较高的股份。由于恒指在周二回调至全日最低位25,270点水平时,已贴近自六月四日升上七月四日高位,整个升浪总升幅的1.618倍回调目标位25,227点。所以作出反弹也只是技术反弹而已。若果恒指仍然无法反弹,并再向下跌穿上日低位25,270点,相信恒指会很快有回调至去年十月低位24,540点。

旭辉集团(00884)公布的上半年业绩显示,核心利润按年增长17.3%至28.7亿元人民币,而毛利率及净利润率分别达到34.5%及14.3%。今年首7个月的合同销售额,集团已达到全年目标1,900亿元人民币的54%,预期即使下半年的整体楼市未必有太强劲的增长,但仍然有超过销售目标的机会。

集团股价于去年十月由低位2.86元水平开始反弹后,股价于四月见6元高位后回调,股价在跌至近日低位4.17元后,已回调了整个升浪总升幅的61.8%。因此,股价只要能企稳,有望作出较明显的反弹。若股价能向上升破250天线4.6元的话,投资者可以买入,博按近日回调幅度的61.8%作为反弹目标,即上望5.15元。但股价若仍然向下跌穿4.1元收市,则要沽出止蚀。

京华山一研究部主管 彭伟新(作者为注册持牌人士,并没有持有股份及相关衍生产品之权益)

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